Diagnostic ERP sur Livron sur Drôme (DROME)

Quand fournir un Etat des Risques et Pollutions sur Portes lès Valence, Romans sur Isère, Bourg de Péage, Livron sur Drôme, Valence, Pierrelatte, Crest, Montélimar, Saint Paul Trois Châteaux, Bourg lès Valence, ... ?
La loi du 30 juillet 2003 a introduit l’obligation d’information des acquéreurs et locataires d'immeubles par les vendeurs et bailleurs sur les risques auxquels un bien est soumis et les castastrophes naturelles qu’il a subi. Dès lors, pour toute vente ou location d'un bien (ou terrain), un état des risques naturels, miniers et technologiques doit être annexé à l'acte de vente ou au bail.
La commune de Livron sur Drôme dispose d'un plan de prévention des risques :
- Livron-sur-Drôme - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/12/2008 - approuvé le : - (bassin : Drôme et Rhône)
- Livron-sur-Drôme - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
- Livron-sur-Drôme - PER - Inondation - prescrit le : 13/06/1990 - approuvé le : 22/07/1992 (bassin : Drôme)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Portes lès Valence, Romans sur Isère, Bourg de Péage, Livron sur Drôme, Valence, Pierrelatte, Crest, Montélimar, Saint Paul Trois Châteaux, Bourg lès Valence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Quelle est la durée de validité de l'ERP sur Livron sur Drôme?
L'ERP est valable 6 mois.
Quels sont les effets en cas de non production de l'ERP?
Si ce document manque et que l'acheteur ou le locataire découvre que le bien est situé dans une zone à risques, il peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés et saisir le tribunal d'instance pour diminution du prix de vente voire annulation de la vente.
Changement au 1.01.23 pour le diagnostic ERP
A partir du 01.01.2023, l'ERP évolue :
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Sur l’annonce immobilière à Livron sur Drôme, l’annotation ci-après devra désormais apparaître : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr » avec pour exactitude que les renseignements de ce site émettent un ERRIAL qui n’a pas de valeur judiciaire contrairement à l'ERP. Il y est d’ailleurs précisé que « Ce rapport n'est pas un ERP conforme aux articles L-125-5 et R125-26 du code de l'environnement. Ce rapport est délivré à titre informatif n'a pas de valeur judiciaire. Il est créé sur la base des informations connues et classées dans Géorisques.»
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Dès la première visite, un ERP de moins de 6 mois devra être communiqué au candidat acquéreur ou locataire. En cas de nécessité et pour respecter ce délai, il devra être actualisé à la signature du compromis de vente, de l’acte authentique ou du contrat de location, voire pendant toute la durée de la vente| si celle-ci dure plus de 6 mois.
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Enfin, pour certaines communes situées sur la côte Atlantique ou dans les DROM-COM, un renseignement sur le risque lié au recul du trait de côte (progression continue de la mer sur l'espace continental) sera obligatoire. Et dans certains cas uniquement, des indications concernant le transfert.
Le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 relatif à l'information des acquéreurs et des locataires sur les risques, précise le contenu du document faisant état de ces risques. Il modifie les articles R125-23 à 27 du code de l’environnement, qui s’appliqueront à compter du 1er janvier 2023.
Arrêtés de catastrophes naturelles à Livron sur Drôme
Pour remplir les états des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'un sinistre liè à une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour la ville de Livron sur Drôme :
Commune | Risque | Date Début | Date fin | Date arrêté | Date JO |
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Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 14/11/2002 | 18/11/2002 | 23/01/2003 | 07/02/2003 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 21/10/2001 | 21/10/2001 | 23/01/2002 | 09/02/2002 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 22/03/2001 | 24/03/2001 | 27/04/2001 | 28/04/2001 |
Livron-sur-Drôme | Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 05/01/1994 | 15/01/1994 | 12/04/1994 | 29/04/1994 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 02/10/1993 | 15/10/1993 | 29/11/1993 | 15/12/1993 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 22/09/1993 | 24/09/1993 | 29/11/1993 | 15/12/1993 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 29/08/1992 | 29/08/1992 | 19/03/1993 | 28/03/1993 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 16/05/1983 | 31/05/1983 | 19/09/1983 | 22/09/1983 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 20/09/1982 | 21/09/1982 | 14/12/1982 | 18/12/1982 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 28/08/2003 | 29/08/2003 | 03/12/2003 | 20/12/2003 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 24/11/2002 | 26/11/2002 | 23/01/2003 | 07/02/2003 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 01/12/2003 | 04/12/2003 | 12/12/2003 | 13/12/2003 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 28/08/2003 | 29/08/2003 | 15/06/2004 | 07/07/2004 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 04/09/2008 | 04/09/2008 | 07/10/2008 | 10/10/2008 |
Livron-sur-Drôme | Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 05/01/1994 | 15/01/1994 | 12/04/1994 | 29/04/1994 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 20/09/1982 | 21/09/1982 | 14/12/1982 | 18/12/1982 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 16/05/1983 | 31/05/1983 | 19/09/1983 | 22/09/1983 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 29/08/1992 | 29/08/1992 | 19/03/1993 | 28/03/1993 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 22/09/1993 | 24/09/1993 | 29/11/1993 | 15/12/1993 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 02/10/1993 | 15/10/1993 | 29/11/1993 | 15/12/1993 |
Livron-sur-Drôme | Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 05/01/1994 | 15/01/1994 | 12/04/1994 | 29/04/1994 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 22/03/2001 | 24/03/2001 | 27/04/2001 | 28/04/2001 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 21/10/2001 | 21/10/2001 | 23/01/2002 | 09/02/2002 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 14/11/2002 | 18/11/2002 | 23/01/2003 | 07/02/2003 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 24/11/2002 | 26/11/2002 | 23/01/2003 | 07/02/2003 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 28/08/2003 | 29/08/2003 | 03/12/2003 | 20/12/2003 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 01/12/2003 | 04/12/2003 | 12/12/2003 | 13/12/2003 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 28/08/2003 | 29/08/2003 | 15/06/2004 | 07/07/2004 |
Livron-sur-Drôme | Inondations et coulées de boue | 04/09/2008 | 04/09/2008 | 07/10/2008 | 10/10/2008 |
Livron-sur-Drôme | Glissement de terrain | 02/10/1993 | 15/10/1993 | 12/04/1994 | 29/04/1994 |
Livron-sur-Drôme | Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | 18/11/1982 | 19/11/1982 |