Diagnostic immobilier à Valence (DROME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) dirigé par M Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes environnantes : Pierrelatte, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Portes lès Valence, Bourg de Péage, Montélimar, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Valence

Nos missions de diagnostics immobiliers à Valence

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Drôme) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Bourg de Péage, Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Valence, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ...) :

• Repérage amiante sur Valence (26)
• Diagnostic Plomb sur Valence (26)
• DPE (26): votre DPE sur Valence
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Valence (26)
• Diagnostic gaz sur Valence (26)
• Diagnostic Termites sur Valence (26)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Valence (26)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Valence (26)

Les expertises complémentaires dans le département DROME (26)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourg de Péage, Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Valence, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourg de Péage, Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Valence, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bourg de Péage, Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Valence, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valence pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Valence :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Valence pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence pour une transaction

Pour louer un bien à Valence :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Valence par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Valence :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Valence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Valence

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valence

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 16/04/2024 06:55:17, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 16/04/2024 06:55:17 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
• Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourg de Péage, Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Valence, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Valence (DROME)

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Portes lès Valence, Montélimar, Romans sur Isère, Pierrelatte, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Agences AC Environnement proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Valence se trouvent sur Pierrelatte, Orange, Limonest, :

• AC Environnement (Drôme) : 78 Grand’rue 26700 Pierrelatte (DROME)
• Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupe attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.