Diagnostic immobilier à Valence (DROME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes environnantes : Montélimar, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Portes lès Valence, Pierrelatte, Bourg de Péage, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Valence (DROME)

Nos missions d'expertises immobilières à Valence

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Drôme) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Montélimar, Pierrelatte, Portes lès Valence, Valence, Romans sur Isère, ...) :

• Repérage amiante dans le département DROME (26)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département DROME (26)
• sur Valence (26): votre DPE dans le département DROME
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département DROME (26)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département DROME (26)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département DROME (26)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DROME (26)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DROME (26)

Les missions complémentaires dans le département DROME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Montélimar, Pierrelatte, Portes lès Valence, Valence, Romans sur Isère, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Montélimar, Pierrelatte, Portes lès Valence, Valence, Romans sur Isère, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Montélimar, Pierrelatte, Portes lès Valence, Valence, Romans sur Isère, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valence (DROME) ?

Pour vendre un bien immobilier à Valence (DROME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (DROME) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Valence (DROME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (DROME) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Valence (DROME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Valence

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valence

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 22/11/2024 17:03:17, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 22/11/2024 17:03:17 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
• Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Montélimar, Pierrelatte, Portes lès Valence, Valence, Romans sur Isère, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Valence

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Bourg lès Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Pierrelatte, Portes lès Valence, Romans sur Isère, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Agences AC Environnement limitrophes du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Valence se trouvent sur Pierrelatte, Orange, Limonest, :

• AC Environnement (Drôme) : 78 Grand’rue 26700 Pierrelatte (DROME)
• Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.