Diagnostic immobilier à Valence (26000)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les villes avoisinantes : Pierrelatte, Montélimar, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Valence (26000)

Nos missions d'expertises immobilières à Valence

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Drôme) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Pierrelatte, Valence, Montélimar, ...) :

• Repérage amiante dans le département DROME (26000)
• Diagnostic Plomb dans le département DROME (26000)
• DPE (26000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département DROME
• Diagnostic électricité dans le département DROME (26000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département DROME (26000)
• Recherche de Termites dans le département DROME (26000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DROME (26000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DROME (26000)

Nos missions complémentaires dans le département DROME (26)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Pierrelatte, Valence, Montélimar, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Pierrelatte, Valence, Montélimar, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Pierrelatte, Valence, Montélimar, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Valence (26000) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Valence (26000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence (26000)
• Le DPE est obligatoire à Valence
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence

Pour louer un bien immobilier à Valence (26000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Valence (26000) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Valence (26000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Valence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Valence

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valence

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 07/09/2024 12:18:14, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 07/09/2024 12:18:14 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
• Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Pierrelatte, Valence, Montélimar, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Valence

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Montélimar, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Cabinets AC Environnement proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Valence se trouvent sur Pierrelatte, Orange, Limonest, :

• AC Environnement (Drôme) : 78 Grand’rue 26700 Pierrelatte (DROME)
• Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR.