Tout savoir sur l'audit énergétique réglementaire sur Montélimar (DROME)

L’audit énergétique règlementaire constitue une procédure primordiale en France visant à apprécier les performances énergétiques d'une construction. Cette démarche a pour objectif de détecter les sources de gaspillage d'énergie et d'émettre des recommandations en vue d'améliorer l'efficacité énergétique. Dans cet article, nous vous orienterons à travers les principaux aspects de l’audit énergétique règlementaire en France, obligatoire sous certaines conditions, expliquerons l'importance de cette démarche, et détaillerons les différentes étapes de son processus. Que vous soyez détenteur d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété, cette information vous fournira les clés nécessaires pour déchiffrer et agir en faveur de l'efficacité énergétique.

L’audit énergétique peut être réalisé sur des bâtiments tertiaires et résidentiels. Voici des informations concernant les audits résidentiels.

Définition de l'audit énergétique règlementaire ? 

L'audit énergétique règlementaire correspond à une analyse approfondie des performances énergétiques d'une construction, conformément à la réglementation en vigueur sur le sol français. Son but est de pointer les points faibles et les sources de gaspillage énergétique, en vue de proposer des mesures d'amélioration. Cette évaluation permet d'identifier les domaines spécifiques dans lesquels des actions correctives peuvent être opérées afin de obtenir des économies d'énergie, de diminuer les émissions de gaz à effet de serre et d'améliorer le confort des occupants.

Issu de la loi Climat et Résilience, la création d’un audit énergétique réglementaire devient doucement obligatoire pour les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété en cas de vente :

·       Classés en F ou G* à partir du 1^er avril 2023

·       Classés en E* à partir du 1^er janvier 2025

·       Classés en D* à partir du 1^er janvier 2034

*(note du DPE – diagnostic de performance énergétique)

-> L' audit énergétique réglementaire pour une maison individuelle : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1911 avec label RGE  (Reconnu Garant de l’environnement)

-> L'audit énergétique réglementaire pour un immeuble collectif : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1905 avec label RGE (Reconnu Garant de l’environnement)

AC Environnement est qualifié OPQIBI pour la réalisation de ces deux audits Énergétiques. 

Pourquoi l'audit énergétique règlementaire est-il incontournable ? 

L'audit énergétique règlementaire constitu une importance capitale à plusieurs égards. Tout d'abord, cela permet de mieux comprendre la consommation énergétique d'une construction et de détecter les opportunités d'économies. En réalisant cette expertise, les propriétaires ou les gestionnaires de biens immobiliers peuvent prendre des mesures concrètes pour réduire leurs dépenses énergétiques.

De plus, l'audit énergétique règlementaire prend place dans une perspective de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique. En optimisant l'efficacité énergétique des constructions, la France cherche à réduire sa dépendance aux énergies fossiles et à accéder aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre.

L'intervention de l'audit énergétique règlementaire 

L'audit énergétique règlementaire se produit en plusieurs étapes clés. 

Tout d'abord, il convient de sélectionner un diagnostiqueur énergétique agréé, qui effectuera une visite sur place afin de collecter les données nécessaires. 

Après avoir établi votre DPE vente par votre diagnostiqueur immobilier, si la note obtenue est F ou G, alors dès le 01/09/2022 il vous faut accomplir un audit énergétique réglementaire par un professionnel qualifié.

Dans nos agences nous vous proposons un premier contact pour le début de la mission.

ETAPE 1 : Préparation de la visite de votre habitation et planification de l’intervention par nos assistantes.

Récupération et analyse des documents (plans, factures d’énergie, factures ou devis des travaux réalisés sur votre bien, anciens diagnostics).

ETAPE 2 : L’intervention sur site

Relevés terrain par un auditeur pour la réalisation de l’audit énergétique. Ensuite, l'auditeur réalise une analyse approfondie des données collectées afin d'évaluer les performances énergétiques de la construction. Il identifie les points faibles et les opportunités de progression, tout en prenant en compte les aspects règlementaires en vigueur.

ETAPE 3 : La rédaction et la remise de votre rapport

Le rapport d’audit énergétique réglementaire détient un état des lieux général du de l’habitation, une estimation de la performance du bâtiment, des recommandations de travaux de rénovation sous la forme de deux scénarios permettant d’obtenir avec une ou plusieurs étapes une rénovation performante, pour chaque scénario le rapport présente :

• un calcul du coût des travaux,
• un calcul des économies d’énergie,
• le classement de performance DPE
• et l’indication des principales aides.

-> Consultez des exemples de rapports

L'audit énergétique règlementaire dans l'hexagone représente une démarche incontournable pour mesurer et améliorer l'efficacité énergétique des logements. En comprenant les tenants et aboutissants de ce processus, les propriétaires et les acteurs du secteur immobilier peuvent mettre en place des mesures concrètes pour réduire leur consommation d'énergie et contribuer à la transition énergétique.

En mettant en œuvre les recommandations issues de l'audit énergétique, non seulement vous ferez des économies financières, mais vous concourrez également à la préservation de l'environnement. 

Nous vous invitons à contacter votre agence AC Environnement afin qu’un diagnostiqueur énergétique agréé vous délivre ce rapport. Ainsi, vous participez activement à la lutte contre le changement climatique.

En savoir plus

-> Le DPE a-t-il une influence sur le prix de vente de l'immobilier ?

-> Peut-on améliorer son diagnostic de performance énergétique (DPE) ?

-> Quelles sont les aides pour la rénovation énergétique ?