Diagnostic immobilier sur Montélimar (DROME)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M Benjamin SUIRE sur Montélimar, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes environnantes : Pierrelatte, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Valence, Portes lès Valence, Bourg de Péage, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montélimar

Nos missions d'expertises immobilières à Montélimar

Notre cabinet AC Environnement (Drôme) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Portes lès Valence, Pierrelatte, Montélimar, Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Valence, ...) :

• Repérage amiante sur Montélimar (26200)
• Diagnostic Plomb sur Montélimar (26200)
• DPE (26200): Votre DPE sur Montélimar
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Montélimar (26200)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Montélimar (26200)
• Recherche de Termites sur Montélimar (26200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montélimar (26200)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Montélimar (26200)

Nos missions complémentaires dans le département DROME (26)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Portes lès Valence, Pierrelatte, Montélimar, Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Portes lès Valence, Pierrelatte, Montélimar, Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Portes lès Valence, Pierrelatte, Montélimar, Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Valence, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montélimar ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Montélimar :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Montélimar si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montélimar pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Montélimar pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Montélimar si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Montélimar) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montélimar si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montélimar pour une transaction

Pour une location à Montélimar :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montélimar si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Montélimar par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Montélimar si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montélimar si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montélimar par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Montélimar :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montélimar
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Montélimar si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Montélimar) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Montélimar

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montélimar

Montélimar est une ville de 29982 habitants composée de 18315 logements dont 294 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montélimar est de 1996 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2045 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 237 biens à la vente dans nos bases de données au 30/05/2020 21:17:11, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montélimar est de 107 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montélimar ?

Sur Montélimar la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 178 kWhEP/m².an et de 64 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montélimar, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 30/05/2020 21:17:11 sur Montélimar)

Plan de prévention des risques sur Montélimar

La commune de Montélimar dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montélimar - PER - Inondation - prescrit le : 18/06/1990 - approuvé le : 11/07/1994 (bassin : )
• Montélimar - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Portes lès Valence, Pierrelatte, Montélimar, Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Valence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département DROME

Nous sommes situés sur Montélimar pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Portes lès Valence, Valence, Pierrelatte, Bourg de Péage, ... mais aussi toutes les communes autour de Montélimar :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montélimar tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Montélimar se trouvent sur Valence, Orange, Caissargues, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Agence Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (30) : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montélimar pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.