Diagnostic immobilier sur Montélimar (DROME) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M Benjamin SUIRE sur Montélimar, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les villes avoisinantes : Romans sur Isère, Valence, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montélimar (26200)

Nos missions d'expertises immobilières à Montélimar

Notre cabinet AC Environnement (Drôme) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Romans sur Isère, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Valence, ...) :

• Repérage amiante dans le département DROME (26)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département DROME (26)
• sur Montélimar (26): votre DPE dans le département DROME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département DROME (26)
• Diagnostic gaz dans le département DROME (26)
• Recherche de Termites dans le département DROME (26)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DROME (26)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DROME (26)

Les expertises complémentaires dans le département DROME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Romans sur Isère, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Romans sur Isère, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Romans sur Isère, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Valence, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montélimar (26200) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Montélimar (26200) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (26200)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Montélimar) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Montélimar (26200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (26200) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Montélimar (26200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Montélimar) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Montélimar

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montélimar

Montélimar est une ville de 29982 habitants composée de 18315 logements dont 294 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montélimar est de 1996 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2045 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 237 biens à la vente dans nos bases de données au 29/11/2023 20:02:39, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montélimar est de 107 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montélimar ?

Sur Montélimar la moyenne d'un DPE est de 178 kWhEP/m².an et de 64 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montélimar, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 29/11/2023 20:02:39 sur Montélimar)

Plan de prévention des risques sur Montélimar

La commune de Montélimar dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montélimar - PER - Inondation - prescrit le : 18/06/1990 - approuvé le : 11/07/1994 (bassin : )
• Montélimar - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Romans sur Isère, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Valence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montélimar

Nous sommes situés sur Montélimar pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Pierrelatte, Valence, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ... mais aussi toutes les communes autour de Montélimar :

Cabinets AC Environnement proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montélimar tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Montélimar se trouvent sur Valence, Orange, Avignon, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montélimar pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.