Diagnostic immobilier sur Valence (26000)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) dirigé par M Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les villes environnantes : Bourg de Péage, Montélimar, Bourg lès Valence, Portes lès Valence, Romans sur Isère, Crest, Pierrelatte, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Valence (26000)

Nos missions d'expertises immobilières à Valence

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Drôme) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Portes lès Valence, Bourg de Péage, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Crest, Valence, Montélimar, ...) :

• Repérage amiante sur Valence (26000)
• Diagnostic Plomb sur Valence (26000)
• DPE (26000): votre DPE sur Valence
• Diagnostic électricité sur Valence (26000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Valence (26000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Valence (26000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Valence (26000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Valence (26000)

Les diagnostics complémentaires dans le département DROME (26)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Portes lès Valence, Bourg de Péage, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Crest, Valence, Montélimar, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Portes lès Valence, Bourg de Péage, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Crest, Valence, Montélimar, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Portes lès Valence, Bourg de Péage, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Crest, Valence, Montélimar, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valence (26000) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Valence (26000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (26000)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Valence (26000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (26000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Valence (26000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Valence

Les chiffres clés de l'immobilier sur Valence

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 01/05/2024 11:43:16, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 01/05/2024 11:43:16 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
• Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Portes lès Valence, Bourg de Péage, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Crest, Valence, Montélimar, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Valence (DROME)

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Romans sur Isère, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Portes lès Valence, Crest, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Agences AC Environnement limitrophes du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Valence se trouvent sur Pierrelatte, Orange, Limonest, :

• AC Environnement (Drôme) : 78 Grand’rue 26700 Pierrelatte (DROME)
• Agence Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement national attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR.